Introduction
Les taxes foncières et d’habitation représentent une part importante de la fiscalité locale pour les particuliers. Savoir comment elles sont calculées et quelles exonérations existent peut vous faire économiser des centaines d’euros par an.
1. Différence entre taxe foncière et taxe d’habitation
- Taxe foncière : payée par les propriétaires, elle concerne les biens immobiliers.
- Taxe d’habitation : payée par les occupants, propriétaires ou locataires.
2. Comment sont calculées ces taxes ?
Le montant dépend :
- De la valeur locative cadastrale du bien.
- Du taux fixé par la collectivité locale.
- Des abattements ou exonérations spécifiques.
3. Exonérations et réductions possibles
- Personnes âgées ou handicapées
- Revenus modestes
- Certaines constructions neuves ou rénovations
4. Optimiser sa fiscalité locale
- Vérifier chaque année les taux votés par votre commune.
- Contester une évaluation si elle vous semble excessive.
- Profiter des exonérations ou dégrèvements applicables.
Conclusion
En comprenant la taxe foncière et la taxe d’habitation, vous pouvez mieux planifier votre budget et réduire vos impôts grâce aux dispositifs légaux existants.